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2019泰铢升值8%,曼谷连续四年被评为世界第一,投资泰国到底有多值?
2019泰铢升值8%,曼谷连续四年被评为世界第一,投资泰国到底有多值?
发表时间:2019-12-05
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简介:泰国第三季度经济增长2.4%,高于第二季度的2.3%。从区域来看,泰铢是亚洲表现最好的货币,到目前为止,2019年泰铢兑美元升值近8%。
详细信息


泰国第三季度经济增长2。4%,高于第二季度的2。3%。从区域来看,泰铢是亚洲表现最好的货币,到目前为止,2019年泰铢兑美元升值近8%。



泰铢走强有好有坏——所有在泰投资房产的朋友都持续收割了一波汇率红利,但是对泰国出口商和旅游业构成了一定的挑战。


不过,2019年截止至11月,泰国游客数量已经达到了3830万人次,排名全球第一,东南亚旅游永远的王者,无可撼动的旅游大国地位。



尽管全球经济放缓,游客数量增长不如之前,但曼谷仍在全球旅游指数中名列前茅。如今,曼谷连续第四年被评为万事达国际旅游目的地城市指数(GDCI)的第一名,这是过去十年来的第六次。


泰国还是今年GDCI排名中唯一一个有3个城市(曼谷、普吉岛和芭堤雅)进入全球前20名的国家,并且还有两个城市(曼谷和普吉岛)进入全球过夜游客消费前10名数据显示,国际游客在曼谷过夜的花费超过200亿美元,较2017年增长15%。


 

今年截至10月底,中国赴泰游客已达864万人次,泰国官员表示,虽然今年受国际经济环境及泰铢持续升值影响,但预计全年抵泰中国游客仍将超过1000万人次,即使泰铢升值、国内经济低迷也挡不住广大中国乃至全世界人民奔向泰国的步伐,泰国有什么魔力?




01. 

旅游元素完善多样


 

泰国旅行除了海滩、阳光沙滩这老三样,还有帆船出海、海钓、浮潜、泰式按摩、丛林飞跃等特色项目,有的中国游客甚至专程到泰国体验佛教文化等。泰国旅游产业成熟,高中低各种档次产品都很丰富,不管是普通游客还是“壕无人性”都能一一满足。


泰国国王也要出家 图为已逝泰国国王拉玛九世


而且泰国还是全世界最友善的国度,由于泰国人95%都信奉佛教,所以任何初到泰国的人都会感受到泰国人的友善,这种安定、友善的社会环境也能吸引更多国际游客前往泰国。




02. 

签证轻松出行便捷


 中国飞泰国航班目前已有21427个航班


现在中泰之间往返航班多如牛毛,在很多二三线城市都有覆盖,飞行时间仅仅两三个小时,出行方便,并且航班数量一直在增加。



出门旅行交通费是大头,到泰国的机票却不贵。国内航班淡季往返机票通常一千多元,旺季也只要三千元,这价格并不比到海南贵。


 

落地签免费,旅行说走就走——为吸引更多游客,泰国已决定将免收落地签证费措施延长到明年的4月30日。在这一期间赴泰旅游的中国游客每人可以省下2000铢、约合470元人民币的落地签证费,而且前不久还开通了支付宝直接办理落地签服务,所以以后去泰国只会越来越方便。(支付宝办签证点这里)




03. 

低消费高享受


泰国商场之最 ICON SIAM


到泰国旅游的另一大优势,是物价便宜。国内旅游,多数人都会感觉消费好高,遍地是坑,玩起来束手束脚,花钱很心疼,到了泰国,这种憋屈就一扫而空啦。



泰国整体物价比中国低——500元的住宿预算,在海南只能住普通标间客房,在泰国却能住进带无边泳池的酒店。泰国交通除了有拥挤的缺点,最大的优点还是便宜,花一百元就能满城兜风。



说起交通,这应该是每个“曼谷er”心中的痛——出门3分钟,堵车一小时,尤其在早晚高峰,堵上两三个小时都是很常见的,说曼谷是东南亚“最堵”也不为过。


也许正是因为道路交通的堵塞,曼谷的轨道交通倒是非常发达,目前有两条BTS(天铁)和1条MRT(地铁环线),通过这两条轨道交通几乎可以轻松出入曼谷的任何角落,极其便利。



白小姐六选一 也正是因为轨道交通网络的完善,曼谷群众的出行很依赖地铁,这直接导致了曼谷“地铁房”的身价比其他区域高出一大截,“好租、好住、好卖”几大优势都占全了。


好租•高端租客的最爱



泰国投资首选曼谷,曼谷不仅是泰国第一大旅游城市,它还是泰国的首都,集政治、经济、文化中心于一身。


除了承办各种国际会议,还有不少跨国公司和国际学校来此设立分部,于是也就有大量外国人前往泰国工作与学习。


白小姐六选一 点开大图 天使地产精选地铁房


这部分人群追求优质和效率,只要是交通方便、配套设施完善的住所,租金高一点也不是问题。

柏悦湾IDEO 70的无敌湄南河河景


以天使地产新推出的爆红神盘柏悦湾IDEO 70为例,这里距离新开通的站仅290米,步行仅需3分钟,项目周边还有两个湄南河快船点,坐4站就是未来中泰高铁总站。


新开通的Bang Phlat站就在柏悦湾IDEO 70周边


多维交通助你轻松出入曼谷甚至整个东南亚,所以不管是国际租客还是曼谷本地上班族都很喜欢这种处于轨道交通附近的楼盘,以后肯定不愁租。



好住•高奢配套完美生活


柏悦湾IDEO 70的loft


泰国公寓、别墅都是精装修,地板、墙壁、水电都是铺好了的,很多开发商还会提供家具礼包,刀叉都能给业主配齐。


相比国内,花一两百万买房子,一般还得再花房价的20-30%装修,购买泰国房产相当于又打了20-30%的折扣。



除了室内精装,泰国房子的配套设施也很完善——泳池、健身房都是标配,很多小区还有大型会议室、图书馆等公共设施,都可以免费开放给业主。



还是咱们的神盘柏悦湾,配备了空中泳池、桑拿房、社交俱乐部、儿童游戏室、空中健身中心(室内&室外)、空中会所、众创空间、空中漫步道、体育场、空中庭院等等贴心又实用的配套设施,极大得提高了居住体验。



除了小区本身的配套,柏悦湾位于黄金地段,项目周边配套设施相当完善,5大泰国商场、4大泰国贵族学校、4大公园、4大国际名校、2大生活超市,便利都市生活近在眼前。



好卖•两周增值30%


天使地产已经和泰国top级开发商Ananda达成战略合作


白小姐六选一 绝佳区位、完美配套=坐等升值。


湄南河两岸几乎清一色大户型,投资门槛极高,令人可望而不可即,但是柏悦湾IDEO 70是近年来少有的真正意义上的人人都买得起的“汤臣一品”——距离湄南河500米以内,且地铁上盖的新房,目前有房源在售的项目不足10个!



更不要提整套房子拿下来仅199万泰铢起,人民币50万左右就能拥有一线江景房+皇室绝版区域+两轨一船交通房,你还在观望,现场早已经抢疯了,连本地人也都全在买买买!



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