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外国人如何在泰国买房简易操作?
外国人如何在泰国买房简易操作?
发表时间:2016-10-06
浏览次数:15865
简介:外国人包括中国人在泰国购买【公寓】的流程其实非常简单
详细信息 外国人包括中国人在泰国购买【公寓】的流程其实非常简单,总体来讲落订只需护照和钱,跟签证没关系,旅游签都可以。然而泰国不是移民国家,买房并没有任何签证政策倾斜。中国人因为5万美元一年的外汇管制可能是整个购房过程中最“多事”的环节,但也可以通过亲戚朋友帮助轻松解决。

买房付全额办理手续:
选好您喜欢的泰国公寓
付定金,一般为50,000-100,000泰铢之间
凭订房协议在泰国任一银行开通帐户
从海外汇房款至泰国帐户,汇款时必须注明“购房用途”☆
与开发商签订购房合同,付合同首付款(一般为总房价的10%-30%,视开发商而定)
开发商通知查房。
查房无问题后,付余款,土地厅过户,过户费1%。

贷款买房流程:
选好您喜欢的泰国公寓
付定金,一般为50,000-100,000泰铢之间
凭订房协议在泰国工商银行(中国银行或大华银行)开通帐户
从海外汇房款至泰国帐户,中国每人每年外汇限额5万美元,汇款时须注明“用途”
与开发商签订购房合同,付合同首付款(一般为总房价的10%-30%,视开发商而定)
拿到购房合同后,在泰国工商银行申请贷款。需提供以下资料:个人护照复印件,购房合同,个人征信报告,近6个月银行存款流水帐单,工作单位证明,泰国工作证(如有则提供)等。
工行放贷款一般为50%,最长10年,审批时间为1个月,利率约在5。5左右
计算好时间,做贷款的同时,等待开发商通知查房。
查房无问题后,银行正常放贷给开发商,补齐余款给开发商。
完成土地厅过户
白小姐六选一·下一篇 对比海外房产各国,缘何要投资泰国? ·上一篇 只有泰国这种房子,才能对抗银行负利率!
公司地址:泰国曼谷Rama 9 soi13 备案号:
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